会议室里，臧副市长的这第一个理由说出之后，其他常委都是默默点了点头。

确实，将整个莲弯区都并入宁莲新区的话，调整的幅度就太大了。

两个区并成了一个新区，意味着很多部门、岗位都会有所削减。

虽然新区肯定是正厅级架构，比宁海区、莲弯区都要高半格。

但这样的提升，弥补不了岗位的削减。

保留莲弯区的话，意味着很多干部就不用挪窝。

而这些干部，有很多都是在座的常委的老部下。

如果莲弯区这个行政区能保留下来的话，大家肯定还是希望保留的。

“其次，国家部委的批复文件也提到过规模的问题。宁莲新区如果直接将两个行政区都包含进去，那摊子就太大了，反而可能不利于未来的发展。”

臧泰和说完之后，西山区区委书记刘银龙紧随其后表了态：“我同意臧市长的意见。宁海区的面积本来就不小，莲弯区的面积就更大了。两者合二为一，管理起来会很不方便。”

两名常委依次表态之后，基本上调子就定了下来。

在臧泰和、刘银龙发言的时候，李青云并没有太多的表情，脸色一直很平静。

坐在他身边的李兆吉，多少有些意外。

在李兆吉看来，李青云这两年顺风顺水，怕是第一次碰到这种处处碰壁的情况。

以他的年龄，能做到这样的淡定，实在不容易。

其实李兆吉不知道的是，李青云之所以不动声色，是因为自己早就做好了充分的准备。

臧泰和等人反对的目的，甚至反对的理由，他都一清二楚。

说白了，这些常委的理由无非就这么几点：

首先，就是新区面积过度扩张可能导致资源浪费。

在他们看来，新区面积无限制扩张时，可能会导致土地、资金等资源的大量投入和浪费。

特别是如果新区的建设和发展规划不合理，缺乏科学的评估和预测，更容易造成资源的无效利用和浪费。

另外，过度扩张可能引发的房地产泡沫，也是臧泰和等人的理由之一。

在这方面，其实李青云也有过细细思量。

当新区面积过大，而人口和房地产需求无法跟上时，可能会导致地产销售饱和，甚至崩盘。

当然了，这种情况，一般是在一些三线城市和地、县两级城市的新区尤为明显。

但国家级新区，截止目前为止没有一家是放在二线城市以下的，你至少得是二线城市才有机会申请通过。

因此房地产泡沫的事儿，在李青云看来只是杞人忧天而已。

当然了，臧泰和等人还有其他一些反对的理由。

像基础设施建设跟不上、对当地生态环境有影响、交通可能会拥堵等等。

但这些理由，其实都不够充分。

最关键的是，它们是可以通过新区建设，一步步解决的。

事实上，李青云自己帮臧泰和等人想到的理由，都比他们给出的要充分。

没错，就是新区的管理上。

新区面积过大，必然会增加管理的难度和复杂性，这是一定的。

尤其是莲弯区，面积更是超过了宁海区的一倍还多，实在是太大了点。

关键在人口分布方面，莲弯区还十分不均匀。

其北边区域面积超过70，人口却只占据了全区的30。

一旦将整个莲弯区全部纳入“宁莲新区”，如何有效地规划和管理新区的产业布局、人口分布、公共设施，这确实是个大问题。

原因很简单：这些事情，都是和老百姓息息相关的，很容易上升到群体事件。